COMMERCE À VENDRE LIMOGES 200 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

Nous cédons un très intéressant Fonds de Commerce RESTAURATION (ayant été sous enseigne nationale) sis sur un terrain de 2.400m² en ZI NORD de LIMOGES, dans un Bâti d'une emprise de 400m². En RDC: 1°) Surface COMMERCIALE: RESTAURANT de 126 à 140 couverts, + deux WC PMR, sur un espace de +/-200m²; 2°) Surface ACTIVITÉS: +/-200m² de Cuisines, 2 Réserves, Sas sécurisé de Livraison, Légumerie, Poste de Plonge, Laboratoires (Entrées & Pâtiiseries)... 3°) TERRASSE & PARKING: Terrasse couvrable pour 30 couverts, et Parking 60 Véhicules Légers. En R+1: 4°) Surface ADMINISTRATIVE: +/-150m²: Bureau de Direction, Vestiaires H/F, Salle d'eau avec Douche, Réserve et WC. Restaurant refait à neuf (220.000E) en 2011 et cuisine totalement réaménagée (neuve) en 2018. Matériel en excellent état. Chauffage par Clim réversible. Accès PMR ok. Personnel Temps Plein: 2 Serveuses, 1 Cuisinière, 2 Dirigeants (partants); Temps Partiel: 1 Aide Cuisine. Fermé 5 semaines, + Dimanche et jours fériés. Bail Commercial Neuf. Possibilité de VENTE des MURS (Nous consulter) concomitante à celle du FDC. Loyer Mensuel: 3.000,00EHTHC. Charges Mensuelles: 200,00EHT (Eau). Refacturation annuelle de la Taxe foncière: 2.448,00E. Nous cédons ce très beau Fonds de Commerce à un candidat SÉRIEUX et EXPÉRIMENTÉ pour 328.800,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 28.800,00E à la charge de l'acquéreur. REF ROPERT IMMO: 3601/CBB87