COMMERCE À VENDRE LIMOGES 70 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente les Murs et le Fonds de Commerce d'un bar très bien situé dans une ville très dynamique de l'ouest de la Haute-Vienne. Le local est d'une surface totale de 170 m² Composé en rez-de-chaussée d'un espace salle avec 35 places assises + bar ainsi qu'un WC PMR, une vitrine accordéon semie-blindée. Une terrasse extérieure annuelle de 40 places, voire plus. En R+1 et R+2, 100 m² habitables composés d'une cuisine/séjour, deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Les travaux de rénovation complète de l'immeuble datent de 2016.Licence IV vendu avec le Fonds de commerce !  Chauffage: électrique.  Possibilité de ne reprendre que le Fonds de commerce (se référer à l'annonce 3684.2), loyer à déterminer avec le vendeur. Prix de vente du Fonds de commerce FAI: 98 640,00 E TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 8 640,00 E TTC.  Prix de vente des Murs FAI: 274 000,00 E TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 24 000,00 E TTC.  Affaire rentable !  A venir visiter rapidement !  Ref ROPERT IMMO: 3684.1/C87