COMMERCE À VENDRE NICE MAGNAN 3 PIÈCES 83 M2 ALPES À NICE

NICE MAGNAN/CARLONE: Exclusivité, en plein coeur d'un quartier commerçant proche des facultés de Magnan et Carlone, des plages, du Tram ainsi que tous les axes routiers. Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover réparti de la manière suivante: - Rez de chaussée: Murs commerciaux de 28,3m2, proposant une vitrine de 5m et une Terrasse 5mX1m, DPE: G et C « Local à consommation énergétique excessive: classe G » Emplacement de premier choix pour toute activité ne nécessitant pas d'une extraction. - Premier étage: Appartement (ou bureau) 3 pièces de 55m2 traversant avec une terrasse au sud de 12m2 DPE: D et C - Au sous-sol: 3 caves dont une servant de chambre froide === VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE === Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges courantes mensuelles pour l'ensemble: 197?/mois Taxe foncière: estimée pour l'ensemble à 1800?/an Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 18 Taxe foncière: estimée pour l'ensemble à 1800?/an