COMMERCE À VENDRE SAINT-DENIS REUNION À SAINT DENIS-SEINE ST DENIS

URBANIS, professionnel de l?immobilier à La Réunion vous propose à la vente: Désignation: Ensemble immobilier: commerce + habitation appartement T4 Implanté dans le quartier très recherché du BARACHOIS à Saint-Denis. Ce quartier très prisé des dionysiens saura vous séduire aussi bien par son environnement calme et verdoyant que par la proximité de tous commerces. Pour la partie commerce au rdc: Au RDC, un restaurant de 310m² sur 800m² de terrain comprenant 4 salles de réception avec grande cuisine pouvant accueillir 250 couverts, vestiaires, bureau, une terrasse de 288m² avec une cuisine extérieure (coin pizza). Ce local peut être exploitée en restaurant, mais aussi en bureau, local commercial ou autres. Libre à votre imagination. Loyer potentiel 9 000 ? HT Prix: 1 500 000? hors honoraires de 4% Pour la partie habitation de 103m² et terrasse de 30m²: Appartement en R+1 avec 4 chambres dont 1 chambre parentale de 24m², une autre grande chambre de 24m², deux chambres en mezzanine de 20m² au total. 1 Salle de bain de 8m² et une salle d?eau Le séjour est ouvert sur cuisine pour une surface de 27m²et donne sur une magnifique terrasse de 30m² avec vue sur mer, montagne et toits de Saint Denis. Climatisation: oui Possibilité d?exploiter cette surface en bureau ou résidence principal Situation: Localisation: Saint-Denis centre Ecole à proximité:5mn en voiture Arrêt de bus:100 mètres Zone: habitations/commerces-restaurants/transports/administrations/cinéma/littoral BARRACHOIS 2 min à pied ! Prix: Urbanis vous propose à la vente de ce bien au prix de 1.560.000 ? HAI (4%honoraires) Votre Conseil en immobilier Résidentiel: Mme BOURRAN Sarah 0693.61.05.05 Votre Conseil en immobilier Tertiaire: Mr BEN DAYA: 06 93 60 31 31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » et « Gestion Immobilière » n° CPI n°97412020 0000