COMMERCE À VENDRE TOULOUSE 180 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

À vendre fonds de commerce d'un restaurant de 180 m² sur 2 niveaux, implanté en hyper centre quartier Gabriel Péri / St Aubin. Au 1er niveau de 90 m², vous trouverez une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et avec extraction aux normes, un grand bar et 70 places assises. Le sous-sol de 90 m² est exploité en salle de restauration, avec scène pour concert / spectacle, entièrement isolée phoniquement, 80 places assises ou 100 debout + une petite cuisine + 1 loge. Tout le restaurant a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans, tout est de qualité et aux normes (électricité, incendie, pmr, sécurité etc.) Grande terrasse de 50 couverts. Licence GR + licence cabaret. BAIL TOUS COMMERCES. Ouvert que le soir actuellement, gros potentiel de développement les midis. LOYER: 3 500 E TTC (avec TVA + eau + foncier) CA sur les 3 derniers mois: 95 000 E dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 300 000 E. (gedeon_26522_26366449)