CONFLUENCE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 56.70 M² + PARKING À LYON

Superbe vue sur la marina de CONFLUENCE! venez découvrir ce beau T3 de 56.70m² situé dans la résidence MONOLITHE 14 quai Antoine Riboud à Lyon 02 - Au 2ème étage surélevé avec ascenseur - Entrée desservant un lumineux séjour exposé S/O sans vis-à-vis - Cuisine ouverte (meubles hauts et bas, plaques, hotte) - 2 chambres avec placards - Salle de douche avec sèche-serviettes - WC séparés et lave-mains - Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal tout commerces et transports à proximité. Disponible dès à présent! Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal tout commerces et transports à proximité. Disponible dès à présent! Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.7 m² Surface du séjour: 27.7 m² Année de construction: 2010 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 737 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170 € Dépôt de garantie: 970 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 1100 € CC ANDR'IMMO - ANDR'IMMO Gestion 21 RUE DE CONDE 69002 LYON 2EME SIRET: 88462469300013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285284.pdf