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OPPORTUNITE A SAISIR! pour ce magnifique attique sur le haut de Vetraz Monthoux. Appartement de type 4 composé d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un grand séjour avec un accès sur la terrasse. 1 chambre avec une salle d'eau, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, 1 toilette séparé, le tout pour une surface habitable d'environ 103 m2 avec une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 57 m2. Petite copropriété de seulement 4 lots. Chauffage à Géothermie. Le bien est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking. Bien vendu en frais de notaire réduits. Prix direct promoteur: 590 000EUR. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485

Hyper centre d'Annemasse, acquisition immobilière d'un grand appartement de type T3 d'environ 75 m2. Située à 3 minutes de toutes commodités (Tram, commerces....), Ce bien se compose d'un espace cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon et un espace nuit comprenant 2 chambres. Point important, les 2 salles d'eau vous procurent un confort supplémentaire. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. L'achèvement de la construction remonte à 1990. Il s'agit d'une habitation se trouvant au 2e niveau dans un bâtiment de 5 étages. Copropriété sans procédure de 24 lots. Prix: 282 000 Euros. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485

OPPORTUNITE A SAISIR! pour ce magnifique attique sur le haut de Vetraz Monthoux. Appartement de type 4 composé d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un grand séjour avec un accès sur la terrasse. 1 chambre avec une salle d'eau et placard, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 toilette séparé, le tout pour une surface habitable d'environ 102 m2 avec une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 57 m2. Petite copropriété de seulement 4 lots. Chauffage à Géothermie. Le bien est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking. Bien vendu en frais de notaire réduits. Prix direct promoteur: 590 000EUR. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485

Secteur Annemasse / Ville la grand dans la zone comerciale. Fonds de commerce de détail alimentaire ou possibilité d'achat d'un droit au bail d'un local commercial de 180 m2 environ. Belle activité dans un local sain et sans travaux avec chiffre d'affaires intéressant. Situation géographique idéale avec vitrine et places de stationnement. loyer 2975 EUR HT/mois. Bail 3/6/9, Toutes activités commerciales ou industrielles sont possibles. le prix de vente est de 220 000EUR. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485

Secteur Annemasse / Ville la grand dans la zone comerciale. Fonds de commerce de détail alimentaire ou possibilité d'achat d'un droit au bail d'un local commercial de 180 m2 environ. Belle activité dans un local sain avec chiffre d'affaires intéressant. Possibilité de créer une mezzanine grace à une belle hauteur sous plafond. Situation géographique idéale avec vitrine et places de stationnement. loyer 2975 EUR HT/mois. Bail 3/6/9, Toutes activités commerciales ou industrielles sont possibles. le prix de vente est de 171 000EUR. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485

Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au 7ème et dernier étage avec son exposition plein Sud. Le bien comprend une grande entrée déservant une cuisine équipée séparée du lumineux séjour. Un dégagement vous amène vers 2 chambres, un toilette, une salle de bain et une buanderie. L'habitation donne accès à un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous sol. Cette propriété vous fait bénéficier d'un parking privatif. Copropriété sans procédure de 84 lots. Prix: 242 000 Euros. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485

Secteur Annemasse / Ville la grand dans la zone comerciale. Fonds de commerce de détail alimentaire ou possibilité d'achat d'un droit au bail d'un local commercial de 180 m2 environ. Belle activité dans un local sain avec chiffre d'affaires intéressant. Possibilité de créer une mezzanine grace à une belle hauteur sous plafond. Situation géographique idéale avec vitrine et places de stationnement. loyer 2975 E HT/mois. Bail 3/6/9, Toutes activités commerciales ou industrielles sont possibles. le prix de vente est de 171 000E. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 66m2 au 1er étage d'une résidence récente. Le bien s'articule comme suit, une grande entrée avec placard qui dessert un toilette séparé, une salle de bain, 2 chambres dont une avec placard, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant accès à une terrasse exposée Ouest. Le bien est vendu avec un grand garage en sous sol. Charges de copropriété 320E par trimestre, aucune procédure en cours. PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 800E et 1130E Chauffage individuel gaz. Prix: 263 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85

Maison de Standing à Prévessin-Moëns ________________________________________ Adresse: Prévessin-Moëns, France Surface Habitable: 238 m² Surface Utile: 287 m² Parcelle: 798 m² avec piscine Prix: 1 290 000€ ________________________________________ Description: Venez découvrir cette superbe maison de standing à Prévessin-Moëns, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 238 m² et une surface utile de 287 m², cette maison saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Caractéristiques principales: •Deux niveaux: La maison est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. •Matériaux de haute qualité: Finitions soignées et matériaux haut de gamme pour un confort et une durabilité optimale. •Pompe à chaleur: Système de chauffage moderne et écologique pour un confort thermique tout au long de l'année. •Panneaux solaires: Installation de panneaux solaires pour une production d'énergie renouvelable, réduisant vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone. (14 panneaux solaire soit 7kw/h avec onduleur hybride et batterie de stockage de 14kw). •Chauffage au sol: Présent à tous les niveaux pour une chaleur douce et uniforme. •Baies vitrées: Grandes ouvertures vitrées dans toutes les pièces, permettant une luminosité naturelle exceptionnelle. •Velux: Fenêtres de toit ajoutant lumière et ventilation aux espaces. Rez-de-chaussée: •Grande pièce à vivre de plus de 55 m², entièrement vitrée, idéale pour la lumière naturelle, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. •Toilette pour les visiteurs. •Grande buanderie. Premier étage: •Suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bain privative, toilette et accès à un balcon de 14 m². •Chambre junior avec dressing et salle d'eau ou possibilité de faire 2 grandes chambres. •Grande chambre avec rangement. •Salle d'eau avec toilette Sous-sol: •Surface de 70 m² offrant de multiples options, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de cinéma, ou un espace de rangement. Le sous-sol bénéficie également de fenêtres, apportant de la lumière naturelle. Garage double: •Surface de 37 m², parfait pour abriter deux véhicules et du stockage supplémentaire. Extérieur: •Parcelle de 798 m² avec piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. ________________________________________ Localisation: Prévessin-Moëns est une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités (écoles, commerces, transports). Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. ________________________________________ Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Informations sur l'annonce Surface 238 m² Nombre de pièces 5+ Ville Prevessin Moens 01280 Département Ain Région Rhône Alpes

OPPORTUNITE A SAISIR! pour ce magnifique attique sur le haut de Vetraz Monthoux.  l'agence Newdeal Immobilier vous propose de devenir propriétaire de ce charmant appartement immense pour un T4 avec une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un grand séjour avec un accès sur la terrasse. 1 chambre avec une salle d'eau, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, 1 toilette séparé, le tout pour une surface habitable d'environ 103 m2 avec une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 57 m2. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Petite copropriété de seulement 4 lots. Chauffage à Géothermie. Le bien est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking. Bien vendu en frais de notaire réduits. Prix direct promoteur: 590 000EUR. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485.

OPPORTUNITE A SAISIR! pour ce magnifique attique sur le haut de Vetraz Monthoux. l'agence Newdeal Immobilier vous propose de devenir propriétaire de ce charmant appartement de type T4 avec une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour avec un accès sur la terrasse. 1 chambre avec une salle d'eau, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, 1 toilette séparé, 1 salle de bain avec toilette, le tout pour une surface habitable d'environ 102 m2 avec une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 57 m2. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Petite copropriété de seulement 4 lots. Chauffage à Géothermie. Le bien est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking. Bien vendu en frais de notaire réduits. Prix direct promoteur: 595 000EUR. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485.

OPPORTUNITE A SAISIR! pour ce magnifique attique sur le haut de Vetraz Monthoux. l'agence Newdeal Immobilier vous propose de devenir propriétaire de ce charmant appartement de type T4 avec une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour avec un accès sur la terrasse. 1 chambre avec une salle d'eau, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, 1 toilette séparé, 1 salle de bain avec toilette, le tout pour une surface habitable d'environ 102 m2 avec une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 57 m2. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Petite copropriété de seulement 4 lots. Pompe à chaleur air/eau. Le bien est vendu avec une place interieure en sous sol et une place de parking extérieure. Bien vendu en frais de notaire réduits. Prix direct promoteur: 565 000EUR. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485.

OPPORTUNITE A SAISIR!!! pour ce magnifique appartement au dernier étage d'un immeuble de 2021 sur la commune d'Annemasse. L'agence Newdeal Immobilier vous propose de devenir propriétaire de ce charmant appartement de type T4 avec une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour avec un accès sur la terrasse. 1 chambre parentale avec une salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard, 1 toilette séparé, 1 salle de bain, le tout pour une surface habitable d'environ 94 m2 avec une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 14 m2. Le bien est situé à proximité du centre ville, proche de toutes commodités. Architecture soignée, prestations de qualité vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Petite copropriété de seulement 11 lots. Chauffage individuel gaz. Le bien est vendu avec un grand garage en sous sol et une cave. Bien vendu en frais de notaire réduits. Prix direct promoteur: 489 000E. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485.

OPPORTUNITE A SAISIR!!! pour ce magnifique appartement au dernier étage d'un immeuble de 2021 sur la commune d'Annemasse. L'agence Newdeal Immobilier vous propose de devenir propriétaire de ce charmant appartement de type T4 avec une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour avec un accès sur la terrasse. 1 chambre parentale avec une salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard, 1 toilette séparé, 1 salle de bain, le tout pour une surface habitable d'environ 94 m2 avec une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 14 m2. Le bien est situé à proximité du centre ville, proche de toutes commodités. Architecture soignée, prestations de qualité vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Petite copropriété de seulement 11 lots. Chauffage individuel gaz. Le bien est vendu avec un grand garage en sous sol et une cave. Bien vendu en frais de notaire réduits. Prix direct promoteur: 489 000€. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Annemasse 74100 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

EN EXCLUSIVITE chez Newdeal Immobilier!!!! Venez découvrir sans plus attendre sur les hauteurs de la commune de Cranves Sales, cette belle maison individuelle. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison avec toiture et isolation refaites à neuf en 2021 est édifiée sur un terrain de 996m2 sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une buanderie, un toilette visiteur, une lumineuse cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour donnant sur une terrasse de 60 m2 exposée Sud/Ouest avec vue dégagée. L'espace nuit au premier étage se compose de trois chambres, dont deux avec de beaux volumes, rangements et accès au balcon filant, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Un escalier escamotable donne accès à des combles aménagées vous permettant de créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau ou encore espace de jeu). En plus de son double vitrage (menuiserie PVC changée en 2021), la maison est chauffée (chauffage au sol au rez-de-chaussée) grâce à son poêle à granule (pellet) et une cheminée pour accompagner les nuits d'hiver!!! Portail électrique, volets électriques centralisés, 4 places de parking. A Visiter sans tarder!!!! PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1060€ et 1490€ Chauffage poêle à granule et cheminée. Prix: 549 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 115 m² Nombre de pièces 4 Ville Cranves Sales 74380 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR!!! pour ce magnifique appartement au dernier étage sur la commune d'Annemasse. Date de livraison 1er trimestre 2024. L'agence Newdeal Immobilier vous propose de devenir propriétaire de ce charmant appartement de type T4 d'environ 97m2, avec une jolie terrasse de plus de 36m2 exposée Sud/Est. Ce bien se compose d'une grande entrée, donnant sur une pièce à vire de plus de 41m2 avec sa cuisine ouverte sur séjour avec un accès direct sur la terrasse. 1 chambre parentale avec une salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle de bain / Toilette ainsi qu'une buanderie Le bien est situé à proximité du centre ville, proche de toutes commodités dans un quartier calme et paisible. Architecture soignée, prestations de qualité vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Petite copropriété de 42 lots. Chauffage collectif à chaudière a granulés de bois. Le bien est vendu avec un garage en sous sol et une cave. Bien vendu avec frais de notaire offert. Prix direct promoteur: 439 000E. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485.