CORP DE FERME DANS SECTEUR PRISÉ À SEPMERIES

Magnifique corps de ferme sur 2500 m 2 dans secteur calme et prisé de Sepmeries. Ce bien se situe à 10 km de Valenciennes (commerces, université, industries du transport terrestre, secteur tertiaire numérique,.) et à 7 km de Le Quesnoy: ancienne ville fortifiée par Vauban. Cette authentique Ferme au carré de l'Avesnois d'environ 100 m² vous propose: Au rez de chaussée Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger le tout sur 43 m 2, un salon de 24 m 2 avec cheminée bois fonctionnelle. Au sous sol: 3 caves voutées d'une superficie total d'environ 70 m 2. A l'étage: un grand pallier pouvant servir de bureau donnant sur 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et rangements. possibilité d'agrandir pour espaces supplémentaires (chambres etc...) A l'extérieur, une grange de 110 m 2 (dalle de béton et toiture récente) une deuxième grange de 57 m 2 avec combles, une dépendance de 10 m 2 avec point d'eau. Un grand jardin clôturé, arboré très bien entretenu, le tout sur 2500 m 2 Chauffage central au gaz, double vitrage. Nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, gîte, loft...) Du charme et du cachet Coup de cour assuré A VISITER SANS TARDER Prix 273000 euros honoraires inclus (Honoraires: 5,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 260000 euros honoraires exclus.