CORPS DE FERME, MAISON D'HABITATION ET 7 HECTARES EN FRANCE

Dans un bel environnement vallonné et boisé, situé dans un hameau tranquil composé de deux petites fermes, la propriété offre un beau potentiel et conviendrait pour cavalier, artisan chevaux ou autres activités. Accès rapide à l'axe Paris-Brest, Pré en Pail (supermarché, toutes commodités) est à 5 km, Alençon 20 km, Caen 90 km, Paris 200 km. La maison actuelle comprend au rez de chaussée (65m²) cuisine/pièce de vie avec cheminée et poele à bois; séjour/salle à manger; chambre; salle de bain; bureau avec escalier donnant accès aux combles en partie rénové de 46m² (création d'encore deux chambres possible). En continuité dans la longère l'actuelle buanderie avec grenier dessus donne la possibillité d'agrandir la surface habitable. Garage attenant. Chauffage fioul et bois. Fenetres double vitrage partout Fosse septique aux normes Dépendances en pierre couverture ardoises - atelier (24m²); étable avec grenier dessus (119,17m²); grange ouvert d'un coté (98,5m²). Ecurie (construction parpaigns) avec deux grands boxes et garage extérieur attenant. Eau de puits Le terrain se compose d'une grande pièce de 5ha de terre cultivable et d'un pré avec ruisseau longeant la foret, avec accès direct par chemin rural à la foret - nombreuses balades possibles.