CRAVANS, MAISON - 6 PIÈCE(S) - 145 M2, 5042 M² TERRAIN. À CRAVANS

Maison Charentaise rénovée en 1970 d'environ 145 M² habitables comprenant: - au rez de chaussée: vaste hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, dégagement, buanderie, bureau, sdb, wc - à l'étage: dégagement, 4 chambres Attenant garage de 145 m² (hauteur de plus de 6m) L'ensemble sur un terrain de 2547 m² + non attenant (en face à 10 m) 2495 m² le long d'une rivière. Contact C Menaud 0637751472 Ancien SITUATION: à 20 km de royan//15 km de Pons//17 km de Saintes//6 km de Gémozac Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 149.25 m² Surface du séjour: 22.73 m² Surface du terrain: 5042 m² Année de construction: 1900 Surface de l'emprise servitude: 5042 m² Surface au sol: 190 m² Surface des dépendances: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: chaudière//peinture int et ext, //aménagement garage//fosse// ballon eau chaude//ouvertures Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 512 € Prix au mètre carré du terrain: 1204 € Prix net du bien: 179800 € Prix hors honoraires acquéreur: 179800 € Honoraires vendeurs: 9800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf