DEMEURE BOURGEOISE À CROISSY-SUR-SEINE PRÈS DES BORDS DE À CROISSY SUR SEINE

Cette maison de 1995 en pierre de taille de 350 m² habitable dont un sous sol total, (209 m² en loi Boutin) est située au calme dans une rue résidentielle, proche la British School et des bords de Seine. Elle se compose sur 3 niveaux:- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée menant à une réception cathédrale très lumineuse, exposée Sud avec sa belle cheminée donne sur une très agréable terrasse et un jardin bien arboré et clôturé d'environ 850 m². Une grande cuisine dînatoire équipée et un bureau complètent ce niveau. Au 1er étage: Trois chambres lumineuses dont une donnant sur terrasse se partagent une salle de bains avec douche et une salle d'eau. De nombreux Rangements sont à disposition dans les dégagements. Au 2ème étage: Deux chambres très agréables avec parquet donnant sur la terrasse ont à leur disposition une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle d'eau. Le sous total entièrement carrelé est composé d'une salle de jeux, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un espace de stockage et de la chaufferie avec la chaudière à gaz. Un garage et la possibilité de garer 2 autres véhicules en plus sur la propriété Portail électrique Proche centre-ville et RER Chatou-Croissy, Sérieuses références demandées pour ce produit de qualité. Il sera demandé en plus du dépôt de garantie, une caution bancaire de 3 mois. Loyer: 6650 euros Charges entretien jardin avec Jardinier: 350 euros Dépôt de garantie: 6650 euros Honoraires Locataire: 3558 euros dont état des lieux d'entrée. Contact: Sandrine 06.32.89.89.68 Neuf Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 350 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 850 m² Année de construction: 1995 Surface au sol: 350 m² Surface Loi Carrez: 209 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 5 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Bourgeois Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de Paris Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 219 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 3558 € Honoraires de l’état des lieux: 1050 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 1050 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 1050 € Dépôt de garantie: 6650 € Provision sur charges: 350 € Loyer: 7000 € CC Loyer HT HC par an: 79800 € Espaces Atypiques Yvelines - ESPACES ATYPIQUES YVELINES 9 rue Roger de Nézot 78100 Saint Germain en Laye SIRET: 50360526300022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf