DEMEURE DE PRESTIGE COUTRAS 6 PIÈCE(S) 230.6 M2 À COUTRAS

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte à deux pas de Coutras dans un environnement en zone naturelle à l'abri des regards. Cette splendide demeure comprend une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée indépendante, quatre chambres dont une suite parentale et son dressing, un grand bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un cellier. Ses prestations haut de gamme comprennent également le chauffage au sol, une alarme, une climatisation et un réseau informatique. En extérieur, vous pourrez vous détendre sur sa vaste terrasse de 400 m2 et profiter de sa vue dominante sur la campagne Libournaise. Rafraîchissez-vous dans sa piscine de type LAZY DE 12m x 7m (liner neuf) tout en profitant de son terrain paysagé et arboré (chênaie protégée) de 6200 m2. MORGAN QUETEL Agent Commercial - Numéro RSAC: 883656589 - LIBOURNE Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 230 m² Surface du séjour: 86.34 m² Surface du terrain: 6200 m² Année de construction: 1949 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Aspect du terrain: Paysage Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de roche Nombre de lots possibles sur le terrain: 3 Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine GAZ Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1593 € Prix net du bien: 482000 € Prix hors honoraires acquéreur: 482000 € Honoraires vendeurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Libourne - Stéphane Plaza Immobilier Libourne 37 place Abel Surchamp 33500 Libourne SIRET: 813849569 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf