DEPT 33 - BORDEAUX - APPARTEMENT 3 PIÈCE(S) 69 M2 AVEC EN FRANCE

Dept 33, Gironde - Proche Bordeaux - Bruges- Bel appartement 3 pièces de 69m2 avec Terrasse et jardin - 309 500euros, honoraires en charge vendeur. Très bel appartement où vous emménagerez au 4ème trimestre 2023. Une superficie total de 69m2 vous accueillent sur une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 28m2, 2 chambres de 9 et 12m2, salle de bains de 5m2, 1 dressing de 2m2, WC séparé, 1 cellier de 3m2 Pour combler ce bel art de vivre, son espace une terrasse de 9m2 ainsi q'un jardin privatif de 51m2. A deux pas du coeur de ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, La nature envahissant les espaces publics, ce poumon de verdure en coeur de quartier s'animera autour de 5 petites résidences de 2 à 4 étages, les appartements bénéficiant d'une double orientation, tous traversants, sont lumineux et ensoleillés avec des surfaces généreuses et la distribution optimisée, une station de tramway au pied des résidences, des commerces à deux pas, des logements durables, du confort au quotidien. Charges de Copropriété annuelles d'environ 880 euros - Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON Construit suivant les normes exigées par la réglementation RT 2012, le programme propose une consommation énergétique maîtrisée. Le confort thermique est assuré, pour chaque appartement, par des isolations murales sur mesure. Le chauffage est obtenu à l'aide d'une chaudière à gaz à condensation individuelle. La résidence propose des logements raffinés avec des parquets stratifiés pour les chambres, et un sol carrelé pour les salles humides. Menuiserie en aluminium, salle d'eau avec douche et meuble vasque, volet roulant électrique, etc., plusieurs installations de qualité vous procureront un cadre de vie moderne et raffiné. Chaque habitat a été agencé de manière à obtenir une quantité de lumière optimale. DPE - Vierge GES - Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Sophie BENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine