DEPT 33 - BORDEAUX -LE HAILLAN- APPARTEMENT 2 PIÈCE(S) 38M2 EN FRANCE

Dept 33, Gironde - LE HAILLAN En exclusivité - A Saisir très rapidement, Découvrez avec moi ce bel appartement 2 pièces de 38m2 avec balcon de 6m2 - 184 300 euros - Honoraires en Charge Vendeur. Dès son entrée avec placard de 3m2, vous accéderez à sa pièce de vie de 18m2 avec une cuisine ouverte équipée et l'ajout indéniable du plaisir de bénéficier d'un balcon de 6m2 donnant sur un jardin verdoyant sans vis à vis, 1 chambre avec placard de 11m2, une salle de bain meublée de 3m2 et un cabinet de toilette séparé. Résidence calme et parfaitement entretenue. Une place de stationnement libre en extérieur complète ce bien. Idéalement situé, au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 17 appartements sécurisés sans ascenseur dans un environnement très agréable, à 500m du centre ville, proche de toutes commodités, loisirs, groupes scolaires, accès rapide à la rocade, et à seulement 300m ligne de bus. Charges de Copropriété annuelles d'environ 360 euros + Eau comprise - 220 euros/mois: Electricité + charges de Gaz: 151.13 euros/mois Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE A - 44kWh EP/m2.an GES B -10kg eqC02/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 1823 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville Le Haillan 33110 Département Gironde Région Aquitaine