DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ANNONAY À ANNONAY

A deux pas du centre ville d'Annonay, sur un terrain de 559m2onstruction et son partenaire foncier, vous propose sur un terrain de 559m2, AD Construction, votre constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans en Drôme Ardèche, vous propose cette maison neuve, dans un environnement de qualité, au calme et très ensoleillé. Cette agréable villa de plain-pied de 93m2 + 15m2 organisée autour d'un lumineux séjour de 47m2 avec cuisine ouverte, ses trois chambres avec placards intégré et sa grande salle de bains avec douche à l'italienne, offre de nombreux éléments de conforts avec des matériaux de qualité ainsi que de nombreux équipements tels que: - volets roulants aluminium centralisés et pilotables depuis votre smartphone, - panneaux solaire, - chauffe-eau thermodynamique, - nombreux rangements, - large choix de carrelage et faïence, - Wc suspendu, Et autres... Construite avec des matériaux à haute performance énergétique (bloc béton ou brique alvéolaire), cette maison sera très économe en énergie, conformément à la nouvelle réglementation thermique (RE2020). Une construction économique et écologique ! La pompe à chaleur vous offrira un système performant l'hiver et un vrai confort d'été, grâce à la climatisation réversible. Vous choisirez entre une diffusion par le sol ou par air soufflé (système gainable) discret et élégant. Equipée d'une grande baie vitrée coulissantes ALU plein Sud, cette maison sera très lumineuse, orientée sur un agréable jardin offrant une belle vue sur les monts d'Ardèche. Le prix à partir de 224 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la construction et toutes les garanties obligatoires. Vous bénéficieriez à ce titre de la garantie dommage ouvrage de 10 ans, de la garantie de parfait achèvement ainsi que de la garantie de livraison à prix et délais convenus. Le Contrat de construction (CCMI) vous assure tranquillité et sérénité ! Comme toutes nos constructions ce projet est entièrement personnalisable ! Contactez Aude pour une étude précise selon vos besoins au 06 79 86 23 24. Nous nous déplaçons également à domicile au besoin. ***VISUEL CONFORME A L'ANNONCE*** Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier..