DOMAINE EQUESTRE À DEUX PAS DE LA MER SUR 3,3 HA – SECTEUR EN FRANCE

Situation géographique • Dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64) • A 2km de la mer. • A 10 min d'un aéroport. • A 10 min d'une gare TGV. Descriptif général A proximité de l'océan et de Biarritz, écrin de verdure sur 3,3 ha doté de toutes les infrastructures équestres nécessaire pour divers projets équestres qu'ils soient privés ou professionnels La proximité d'une grande ville garantie l'accés à des grands axes routiers pour les sorties en compétitions et offre de nombreuses possibilités que ce soit en termes de scolarité ou de commodités de la vie courante. Les Installations équestres Carrière avec sol Lastik de 45 x 85 m Manège avec sol Lastik de 18 x 36 m Trois écuries (intérieures et extérieures) avec un total de 26 boxes de 9 à 10,5 m² Un marcheur 5 places avec option pédiluve Un rond d'Havrincourt Un rond de longe 2 hangars de stockage Divers: • Douche et une aire de pansage • Sellerie et aire de détente pour cavaliers • Un tapis de marche Hippo center • Paddock en sable et herbe • Silos et fumière Permis de construire pour un manège de 80 x 25 m. La partie Logement Jolie maison de 64 m² avec local attenant aménagé de 40 m² et grenier de 151 m² • Cuisine (neuve et équipée) • 2 Chambres • Dressing • Une salle d'eau • Bureau Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 525 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)