DOMAINE ÉQUESTRE ET GÎTE SUR 5 HECTARES EN FRANCE

Situation géographique: Située au Nord du département de la Gironde (33) A 45 minutes de Bordeaux Proche A 1O Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété sur une surface de 5 hectares est proche de toutes commodités (A 2 km). Elle propose de nombreuses installations idéales pour y développer une écurie de propriétaires. Deux yourtes sont également présentes et sont louées pendant les vacances et les périodes estivales. La maison d’habitation sur 113 m2:  (bardage bois – chauffage au sol – RT 2012 – construite en 2018) Une vaste entrée avec lave main Une grande cuisine équipée avec ilot central ouvert sur un séjour spacieux avec baies vitrées Une chambre avec placard intégré et baie vitrée Une deuxième chambre Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire WC Un garage à moto actuellement utilisé comme cellier Deux yourtes jumelées sont présentes avec cuisine et chambre et peuvent recevoir 6 personnes. A proximité de la yourte, une salle de d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sanitaire. Installations équestres: Un grand bâtiment de 1 100 m² comprenant: 16 boxes en bois (3.5x3m) avec abreuvoirs automatiques dont 1 boxe poulinière Une graineterie Zone de stockage des fourrages Une douche Un stockage pour les vans et véhicules Un manège en sable local A L’extérieur: Une carrière de 65×30 m en herbe avec spot lumineux Un rond d’havrincourt en herbe Un poulailler et potager A 150 mètres en dehors de la propriété, 3 ha sont présents. Il y a 4 prés clôturés ainsi qu’un tunnel de stockage. L’écurie est alimentée par un puits. L’été, les chevaux peuvent bénéficier de 2,5 hectares de prairies face à la structure, elles sont louées par une voisine à titre gratuit. De nombreux chemins de balades sont présents notamment dans les vignes. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  400 000 € FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).