DPT 31 JOLIE VILLA T5 D'ENVIRON 100 M² AVEC JARDIN AU COEUR À CASTELGINEST

OPPORTUNITE, Familles, jeunes couples... Venez découvrir cette très jolie Villa d'envrion 100 m², entièrement rénovée, au Coeur de Castelginest, petite ville dynamique proche des axes routiers, à 10 min du métro, 3 min d'une gare routière, à 20mn du centre ville de Toulouse à 5 mn des axes, écoles et des commodités... sa situation est idéale. Très bien entretenue, cette maison T5 de 1974 a été rénovée en 2018 avec beaucoup de goût. Facile à vivre, elle vous offre un espace de vie au rez de chaussée agréable et lumineux avec 2 belles baies vitrées, au R+1, vous y trouverez 4 très jolies chambres dont une avec balcon, toutes équipées de placards et une salle de bains moderne. Egalement, un garage de 20m² environ est à votre disposition ainsi qu' une petite terrasse d'été, un cabanon de 7,75 m² et un petit jardin entièrement clôturé, le tout sur une parcelle de 330 m² dans une commune prisée. C'est une RARE Opportunité A SAISIR ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dorian ALBIGOT / Nadège ALBIGOT - 07 66 34 97 77 / 07 69 11 59 96 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.12086) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 105 m² Surface terrain: 330 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Jardin, Village Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 125 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1274 € Zone: NORD TOULOUSE Secteur: CASTELGINEST Nadège ALBIGOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE