DPT CHARENTE MARITIME (17), À VENDRE MARANS IMMEUBLE DE À MARANS-CHARENTE MARITIME

EXCLUSIVITE Au cur de Marans, à 2 pas du port, IMMEUBLE DE RAPPORT de 300 m2 comprenant 4 logements et 1 local commercial. Un GARAGE de 120 m2 complète lensemble. Au rez-de-chaussée: - T1 bis de 46 m2 entièrement rénové avec sa terrasse bois de 18 m2 - Local commercial de 25 m2 Au 1er étage: - T3 de 85 m2 entièrement rénové: 2 chambres, dressing, séjour, cuisine, salle deau et wc séparés. Au 2ème étage: - T1 bis de 52 m2: séjour, cuisine séparée, chambre en mezzanine. - T1 bis de 45 m2: séjour, cuisine séparée, chambre en mezzanine. Au sous-sol: 3 caves et un atelier de 26 m2 avec porte-fenêtre donnant sur cour. A larrière de limmeuble, un garage de 120 m2 offre 4 places de parking et peut aussi être transformé en habitation de type loft. Potentiel revenu locatif de 2800 euros/mois pour lensemble assurant une rentabilité de plus de 7%. Logements libres de toute occupation pour la vente. Pas de charges de copropriété pour le propriétaire. L'électricité, la plomberie, l'isolation entiè Surface: 420 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0