DPT TARN ET GARONNE (82), À VENDRE MONCLAR DE QUERCY MAISON À MONCLAR DE QUERCY

Monclar de Quercy, EN EXCLUSIVITE: Chalet de 35 m2 vendu loué et meublé composé d'un séjour avec kitchenette, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC (chauffage électrique, climatisation, TV, Lave vaisselle...). Terrasse de 15 m2 exposée à l'ouest et jouissance privative du jardin environnant. En pleine forêt, au cur de La « Base de Loisirs des 3 Lacs » située dans le Quercy vert à 20 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse. Toutes les activités de loisirs: Plage de sable fin, lacs, piscines, parc aquatique et bien dautres choses ! Donné en bail commercial au gestionnaire « Terres de France » pour un revenu annuel de 2523 doù une rentabilité de 6,6 % il sagit là dun placement assimilé au LMNP doccasion. Cette formule permet de ne pas payer dIR ni de CSG tout en pouvant bénéficier vous-même gratuitement du chalet 2 semaines par an (ne peut servir de résidence secondaire ni principale). Possibilité en fin de bail de le renouveler pour 9 ans ou bien dy mettre fin et de gérer vous-même Surface: 35 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0