DÉPARTEMENT (16) RÉGION DE COGNAC MURS ET FOND DE COMMERCE À SAINT LAURENT DE COGNAC

IDEALEMENT situé sur le secteur dynamique du Cognacais Les murs et le fond de ce très bel Hôtel 3 étoiles recherchent leur nouveaux propriétaires. Ses 26 chambres ayant chacune leur personnalité, dont 4 au niveau 4 étoiles, ses deux salles d'environ 30 couverts, son bar salon chaleureux avec une licence IV, son parc paysagé d'environ 8900 m2, sa piscine au milieu de la verdure en font un établissement idéal pour un couple de professionnels. ATOUTS: Clientèle fidèle de professionnels du cognac - 26 chambres décorées différemment avec vue sur le parc- Cuisine aménagée avec four mixte, cellule de refroidissement rapide etc... - Par arboré d'environ 8900 m2 - Licence IV - Piscine - Parking - CA moyen sur les 3 dernières années 410 K€, CA Hôtel 250 K€ - EBE non retraité: 50 K€ + salaires et charges du gérant et de son épouse- Possibilité d'achat du fond seul dans un premier temps. Honoraires de 5,43 % TTC inclus - Informations et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - Négociateur FCI immobilier NAOS immobilier Réf. 8544 Information et visites: Philippe DERUY - 06 45 44 72 05 - NAOS immobilier Réf. 8544 Surface habitable: 1000 m² Nombre de chambres: 26 Piscine: 1 Vue: Piscine, Jardin, Dégagée, Campagne Environnement: campagne, petite ville Taxe foncière: 2508 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe DERUY NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL