ECURIE MAISON ET DÉPENDANCES SUR DOMAINE 4,5 HECTARES EN FRANCE

C'est au cb'/xc5/x93'ur des magnifiques campagnes de la Drb'/xc3/xb4'me des collines que nous avons le plaisir de vous prb'/xc3/xa9'senter cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre, situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 15 min de Romans-sur-Isb'/xc3/xa8're. Domaine sis sur un terrain agricole db'/xe2/x80/x99'environ 4,5 hectares, majoritairement plat et clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' se compose d'une maison principale sur belle parcelle arborb'/xc3/xa9'e, entib'/xc3/xa8'rement restaurb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'environ 180mb'/xc2/xb2' offrant un hall db'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e, un vaste salon-sb'/xc3/xa9'jour lumineux, cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et meublb'/xc3/xa9'e avec b'/xc3/xae'lot central, buanderie, 4 chambres, dressing, salle de bains avec cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' douche b'/xc3/xa9'galement, toilettes.La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose de deux modes de chauffage: PAC air eau ainsi que son pob'/xc3/xab'le b'/xc3/xa0' bois. Vous pourrez b'/xc3/xa9'galement profiter db'/xe2/x80/x99'une cave naturelle pleine de charme. Vue exceptionnelle depuis la maison sur les collines environnantes, ainsi que sur la partie des parcs et installations b'/xc3/xa9'questres. A lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur, vous db'/xc3/xa9'couvrirez une db'/xc3/xa9'pendance en pierres db'/xe2/x80/x99'une surface db'/xe2/x80/x99'environ 50 m2 au sol, avec fab'/xc3/xae'tage de 6m environ, offrant la possibilitb'/xc3/xa9' de rb'/xc3/xa9'habilitation en surface habitable supplb'/xc3/xa9'mentaire et b'/xc3/xa9'ventuellement db'/xe2/x80/x99'exploitation en gb'/xc3/xae'te indb'/xc3/xa9'pendant, qui permettrait d'obtenir un rendement locatif ou recevoir aisb'/xc3/xa9'ment la famille. Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' installations b'/xc3/xa9'questres, l'ensemble a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' pour le confort de vos b'/xc3/xa9'quidb'/xc3/xa9's, on y retrouve une carrib'/xc3/xa8're naturelle 50x25 pouvant b'/xc3/xaa'tre couverte b'/xc3/xa9'ventuellement par des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques (Sud), des paddocks, une b'/xc3/xa9'curie couverte de 2 boxes avec sa sellerie, espace pansage, graineterie, espace douche. Rond de longe de 18 m de diamb'/xc3/xa8'tre sol naturel. Vos chevaux pourront profiter de 6 abris disposants d'abreuvoirs automatiques, modifiables en fonction de vos besoins, constructions de qualitb'/xc3/xa9'. Le domaine b'/xc3/xa0' b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pensb'/xc3/xa9' avec Equipiste permettant une optimisation de votre temps, une meilleure forme de vos chevaux et optimisation de l'etat des parcs. Pour votre confort et celui de vos b'/xc3/xa9'quidb'/xc3/xa9's, vous bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficiez de l'eau du canal et d'un forage. Hangar de stockage. On retrouve b'/xc3/xa9'galement sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9': un grand garage, de nombreuses places de parking, un poulailler. Partie boisb'/xc3/xa9'e permettant des b'/xc3/xa9'conomies considb'/xc3/xa9'rables de chauffage. Possibilitb'/xc3/xa9' de location de parcs pour plusieurs hectares supplb'/xc3/xa9'mentaires si besoin. Situation idb'/xc3/xa9'ale, b'/xc3/xa0' seulement 10 minutes en voiture de la gare Romans-Bourg-de-Pb'/xc3/xa9'age et Valence TGV Rhb'/xc3/xb4'ne-Alpes Sud et b'/xc3/xa0' moins de 10 km des autoroutes A49 et A7.