ELÉGANTE PROPRIÉTÉ DU XIXE - SECTEUR GRAND- À NERSAC

Ce superbe ensemble immobilier est une ancienne Papeterie transformée en une belle propriété d'agrément. L'ensemble est dans un état impeccable et a été rénové il y a env. 15 ans: Grand logis d'habitation, vaste dépendances, écuries et une maison de gardien indépendante qui reste à rénover. Le tout bénéficie d'un parc aux essences remarquables paysagé à la fin du XIXe siècle avec une pièce d'eau, sur env. 7ha. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 78000 m² Surface Loi Carrez: 380 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Grand standing Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: TuilesMecaniques Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 1290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1290000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 51600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229296.pdf