EN ARIEGE SUR 4,57 HA PROPRIETE A VOCATION EQUESTRE EN FRANCE

(Rb'/xc3/xa9'gion Occitanie 31)b'/xc2/xa0'Maison de mab'/xc3/xae'tre d'environ 200 mb'/xc2/xb2' avec db'/xc3/xa9'pendances sur un terrain de 4,57 hectares de prairies. Une vaste entrb'/xc3/xa9'e de 13 mb'/xc2/xb2' permet d'accb'/xc3/xa9'der b'/xc3/xa0' un salon de 23 mb'/xc2/xb2', une salle b'/xc3/xa0' manger de 18 mb'/xc2/xb2' communiquant avec une cuisine indb'/xc3/xa9'pendante de 13 mb'/xc2/xb2' donnant sur une terrasse ombragb'/xc3/xa9'e, viennent se rajouter enfin un cellier/buanderie de 4 mb'/xc2/xb2' et un WC indb'/xc3/xa9'pendant. Un trb'/xc3/xa8's bel escalier mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' un 1/2 b'/xc3/xa9'tage desservant une salle de bain, les quelques marches restantes aboutissent b'/xc3/xa0' un db'/xc3/xa9'gagement de 13 mb'/xc2/xb2' autour duquel s'articulent 4 chambres confortables dotb'/xc3/xa9'es de magnifiques parquets (35 - 28 - 20 et 20.5 mb'/xc2/xb2') dont 2 suites parentales. Enfin, un grenier de 96 mb'/xc2/xb2' offre diverses possibilitb'/xc3/xa9's d'amb'/xc3/xa9'nagements. Assainissement individuel, chauffage b'/xc3/xa0' revoir. A l'extb'/xc3/xa9'rieur on trouve, 1 ancienne b'/xc3/xa9'curie de 115 mb'/xc2/xb2' et 1 ancienne b'/xc3/xa9'table de 68 mb'/xc2/xb2' (attenantes b'/xc3/xa0' la maison), 2 db'/xc3/xa9'pendances de 18 et 20 mb'/xc2/xb2' b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'habiliter plus un hangar ouvert de 300 mb'/xc2/xb2'. Sur le terrain, 2 puits + 1 mare. Haut potentiel pour cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pleine de charme. Honoraires charge vendeur PRIX Honoraire inclusb'/xc2/xa0': 420b'/xc2/xa0'000 b'/xe2/x82/xac' Classe b'/xc3/xa9'nergie E, Classe climat E. date de rb'/xc3/xa9'alisation du DPE: 27-10-2022.Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: 3260/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques:b'/xc2/xa0'www.georisques.gouv.fr Votre agent commercialb'/xc2/xa0'EQUESTREIMMOb'/xc2/xa0': Patrick CHAPELON Immatriculb'/xc3/xa9' au RSAC de MONTAUBAN sous le Nb'/xc2/xb0' 488 733 916 Tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'phone:b'/xc2/xa0' 06 72 76 50 13 b'/xc2/xa0'oub'/xc2/xa0'Gilbert ROUCHb'/xc2/xa0'Gb'/xc3/xa9'rant:b'/xc2/xa0'06 08 34 45 19