ENSEMBLE DE 3 CHAUMIÈRES POUR GITE - SANS TRAVAUX EN FRANCE

Printemps, b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', automne ou hivers, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous sb'/xc3/xa9'duira toute lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e ! 3 chaumib'/xc3/xa8'res finementb'/xc2/xa0'rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'es et chaleureuses, elles feront le bonheur de vos voyageursb'/xe2/x80/xa6'b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Dans le db'/xc3/xa9'partement de la Seine-Maritime et sur les alentours db'/xe2/x80/x99'Yvetot. Située à 40 minutes de Rouen, vous pourrez aussi compter sur la proximité des communes alentours pour vos besoins quotidien. 25 minutes db'/xe2/x80/x99'Yvetot 27 minutes de Pont-Audemer 55 minutes de Deauville 2h10 de Paris centre et db'/xe2/x80/x99'Amiens Pour vos voyageurs: Jardin db'/xe2/x80/x99'Etretat 1H Zoo de Cerza 1h Parc db'/xe2/x80/x99'attraction Saint-Paul 1h50 b'/xc2/xa0' Habitation principale 151m2:b'/xc2/xa0' Une longère du XVIe siècle restaurée en 1962. b'/xc2/xa0' Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: un vestibule (10,5 m2), un living-room (39 m2) doté db'/xe2/x80/x99'une très grande cheminée ouverte, une cuisine tout équipée (13 m2) dotée db'/xe2/x80/x99'une petite arrière-cuisine, une pièce ouverte de 19,5 m2 pouvant servir de bureau ou de salle à manger, avec une belle cheminée équipée db'/xe2/x80/x99'un poêle à bois, une pièce de 17,70 m2 pouvant être dédoublée (une cloison séparative à galandage et deux portes) et servir de bureau et/ou de chambre(s), un WC avec lavabo. Lb'/xe2/x80/x98'b'/xc3/xa9'tage: une chambre de 16 m2 disposant db'/xe2/x80/x99'une salle db'/xe2/x80/x99'eau de 7 m2 (douche, lavabo et grand placard) et db'/xe2/x80/x99'un accès indépendant (escalier extérieur), une chambre de 20 m2 disposant db'/xe2/x80/x99'une salle de bains (12 m2), db'/xe2/x80/x99'un dressing (4 m2) et db'/xe2/x80/x99'un WC. En sous-sol: une petite cave (4,4 m2). b'/xc2/xa0' DPE: C GES: A Gite 1 b'/xe2/x80/x93' 92,42m2:b'/xc2/xa0' Une chaumière du XXe siècle comportant un appartement en duplex (F4, 81 m2) b'/xc2/xa0' Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Lb'/xe2/x80/x99'appartement comporte au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, un salon et une chambre de 12 m2 chacun, une salle db'/xe2/x80/x99'eau de 3 m2 (douche et lavabo) et un WC b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x98'b'/xc3/xa9'tage: une chambre de 18 m2, une pièce aveugle de 11 m2 servant de salle de jeux et une salle db'/xe2/x80/x99'eau de 4,75 m2 (douche, lavabo et WC). b'/xc2/xa0' DPE: D GES: B Gite 2 b'/xe2/x80/x93' 63,52m2:b'/xc2/xa0' un loft (58 m2) doté db'/xe2/x80/x99'une très grande cheminée ouverte, db'/xe2/x80/x99'un poêle à granulés, db'/xe2/x80/x99'un bar et db'/xe2/x80/x99'un coin cuisine équipé, une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec WC (2,75 m2). En sous-sol (deux escaliers, lb'/xe2/x80/x99'un extérieur, lb'/xe2/x80/x99'autre intérieur): une cave de 30 m2 pouvant servir de cellier, une cuisine de 15 m2, un vestibule de 11 m2. Cette habitation dispose de radiateurs et db'/xe2/x80/x99'un chauffe-eau électriques. b'/xc2/xa0' DPE: E GES: B b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Les extb'/xc3/xa9'rieursb'/xc2/xa0'et/ou db'/xc3/xa9'pendance(s): Le garage peut accueillir une ou deux voitures (41 m2) ou servir de lieu de stockage, sachant que son entrée couverte (22 m2). Dans ce mb'/xc3/xaa'me garage: la pompe à chaleur (géothermie profonde) qui chauffe la maison principale et le gite 1. La buanderie contient le chauffe-eau thermodynamique qui alimente ces deux grandes habitations; elle peut accueillir lave-linge et sèche- linge. La chambre indépendante, située à lb'/xe2/x80/x99'étage et mansardée, comporte une entrée (3,5 m2) avec escalier intérieur, une pièce à vivre avec 22,5 m2 de surface au sol (7 m2 Carrez), une salle db'/xe2/x80/x99'eau de 4 m2 au sol avec douche, lavabo et WC. b'/xc2/xa0' Details techniques: fenb'/xc3/xaa'tres en double vitrage assainissement non collectif b'/xc2/xa0' Surfaces: terrain:b'/xc2/xa0'48a 80ca