EXCLUSIVITE - CACHAN - 94230 - MAISON - 6 PIECES - QUARTIER À CACHAN

EXCLUSIVITE - CACHAN - 94230 - MAISON - 6 PIECES - QUARTIER LUMIERES Le Cabinet Favreau vous propose une maison située dans le très recherché Quartier des Lumières. Dans une impasse au calme, vous retrouverez une maison de 6 pièces des années 30 avec une extension effectuée en 1980, d'une superficie habitable d'environ 120m2. Ce pavillon vous offre au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante, une pièce pouvant être transformée en salle à manger ainsi qu'un séjour donnant sur le jardin à l'arrière. Un toilette indépendant. Au 1er niveau: une chambre. Au 2ème et dernier étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains. Dépendance dans le jardin de 20m2, idéale pour un espace de travail. Garage attenant à la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Beaucoup d'atouts et de potentiels: charme de l'ancien, jardin sans vis à vis, et à moins de 5 minutes du RER B ARCUEIL CACHAN et de la future Ligne 15 ! Consolidation des carrières effectuée en 79Atelier 2015Achat en 79 Secteur: Lumières Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 23.54 m² Surface du terrain: 207 m² Surface des dépendances: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Moyen Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Mécanisme de chauffage: Radiateur GAZ Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 1800 € Prix au mètre carré du terrain: 5825 € Prix net du bien: 699000 € Prix hors honoraires acquéreur: 699000 € Honoraires vendeurs: 24000 € Charges honoraires pour: Vendeur Cabinet Favreau Cachan - Cabinet Favreau Cachan 8 rue Gallieni 94230 Cachan SIRET: 79165079900053 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171529.pdf