EXCLUSIVITE ! VILLA 5/6 PIECES - PEYMEINADE EN FRANCE

Nichée dans un écrin de verdure sécurisé avec vue panoramique sur la baie de Cannes et le massif du Tanneron, cette villa de 150m2 environ est édifiée sur un terrain de 2500m2. Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre plein sud de 32m2 avec cheminée donnant sur la piscine et sa large terrasse vue mer, une cuisine équipée de 25m2, un toilette invités, un bureau et une suite parentale de 25m2 avec salle de bain et dressing. Au 2e étage vous trouverez 3 chambres de 9 à 11m2 environ, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée avec accès intérieur, triple garage de 52m2 avec buanderie et local technique piscine. Le parc arboré est très bien entretenu et au calme absolu. Prestations de qualité: espace piscine au sel de 10x5m avec rideau électrique de sécurité, double vitrage PVC, arrosage automatique, aspiration centralisée. Centre village à 5 minutes. Prix: 935 000 euros Honoraires charge vendeur. Consommation énergétique: 122 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre: 539 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1021 euros et 1381 euros Visite virtuelle interactive disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par courriel à a.bornet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat Exclusif sous la réf: 293656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne BORNET Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville Peymeinade 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur