EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES 3000992309LCOR EN FRANCE

Exclusivité Laurent Cortesi - Baisse de prix pour cet appartement en dernier étage de 96m² (89,79m² Carrez) bénéficiant d'une vue mer imprenable. Cette résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, à 3mn des plages jouie d'un environnement arboré et est proche de toutes les commodités (écoles, collège, école de musique, commerces, etc). Traversant, doté de 4 chambres et 2 balcons, cet appartement peut être une page blanche car aucun mur porteur ne peut limiter votre imagination pour un nouvel agencement. Doté d'une salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes séparées, d'un dressing et de spacieux placards ce bien dispose d'une porte blindée et de climatisation. Une cave sèche et une place de parking privative complètent ce bien. Prix: 445 000 euros Honoraires charge vendeur. Note DPE: E indice 293 et GES E indice 63 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2224 et 3008 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CORTESI, au 0619497055 ou par courriel à l.cortesi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CORTESI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 391 134 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf: 300099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 155 lots d'habitation Taxe Foncière: 1350 euros Charges prévisionnelles annuelles (chauffage et eau froide inclus): 3240 euros Copropriété de 430 lots (). Charges annuelles: 3240 euros. Laurent CORTESI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nice 391 134 350 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 89 m² Nombre de pièces 5+ Ville Menton 06500 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur