EXCLUSIVITÉ MAISON PEROLS - 5 CHAMBRES - 116 M2 - À PÉROLS

RARE AU COEUR DE PEROLS, maison familiale sur un terrain clos de 467 m2, piscinable, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison traditionnelle se développe sur 2 niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 26 m2, une GRANDE CUISINE aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que d'une véranda de plus de 16 m2. L'étage dispose de 5 chambres dont 3 avec PLACARDS, et une grande salle de bains avec WC. Un GRAND GARAGE DE 40 M2 avec mezzanine complète ce bien. Le terrain entièrement clos, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les plus: Forage, fenêtres PVC double-vitrage, séjour climatisé Bien à FORT POTENTIEL qui peut convenir à une famille ou un investisseur. Secteur pavillonnaire, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports. La maison nécessite un rafraichissement général. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 116 m² Surface du terrain: 460 m² Année de construction: 1983 Surface des dépendances: 17 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2112 € Prix net du bien: 557000 € Prix hors honoraires acquéreur: 557000 € Honoraires vendeurs: 27850 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Lattes - Stéphane Plaza Immobilier Lattes 909 Avenue des Platanes 34970 Lattes SIRET: 84390391500018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf