EYSINES - 5 PIÈCE(S) - 140 M² À EYSINES

EXCLUSIF: EYSINES, devant le tram, sur 1235 m² de terrain (dont une partie découpable), grande maison de140 m² habitables à rénover avec sous-sol (80 m²), garage double, combles aménageables pour au moins 40 m² (à 1.8 m de hauteur sous plafonds). De style landaise, cette maison comporte des grandes pièces dont un séjour double et 3 chambres de 14 à 21 m².Habitable en l'état, elle est à rénover, au moins à rafraichir. Elle peut aussi être divisée en 2 lots sous réserve des autorisations d'usage. Emplacement unique sur le tram, proche du centre bourg. Chauffage électrique. Une très belle opportunité. Prix de vente 515.000 euros dont honoraires de 20.291 euros à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur = 494709 euros Exclusivité Cabinet Peyrelongue contact: 07 80 35 18 32 dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: La Lesque tram Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 1235 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 5 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Style de logement: Landaise Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier GAZ Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 494709 € Prix hors honoraires acquéreur: 494709 € Pourcentage des honoraires: 4.1 % Honoraires acquéreurs: 20291.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CABINET PEYRELONGUE SELECTION IMMOBILIERE Saint-loubes - CABINET PEYRELONGUE SELECTION IMMOBILIERE 26, RUE CLAUDE MONET 33450 SAINT-LOUBES SIRET: 82424524500025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288296.pdf