F3 MEUBLÉ SUR PAU PROXIMITÉ DES FACS EN FRANCE

A louer sur Pau, proche de toutes commodités (pizzéria, pharmacie, commerces, lignes de bus, écoles, facultés, bureau de poste), T3 meublé tout équipé et tout confort. Logement situé dans un quartier agréable, proche du centre ville sans en subir les contraintes. Localisation exacte: Rue de Boyrie. Indications de distances: - Université à 1600m - ITS à 1900m - IUFM à 1000m - ESC PAU à 2200m - Centre ville à 500m Logement d'une superficie de 62.5 m² (en loi CARREZ), dans une petite résidence de 8 appartements, au 3° étage sans ascenseur. Entrée sécurisée avec interphone. Entièrement rénové, fenêtres PVC doubles vitrages. Détecteur de fumée neuf et installé. L'appartement présente de belles pièces très lumineuses dont un salon, salle à manger d'environ 20m². Deux grandes chambres (chacune avec lit 140x190, et bureau) avec de grands espaces muraux de rangement et penderie dans chaque pièce. Toilettes et salle de bain séparées. Grande cuisine entièrement équipée avec vaste plan de travail comprenant: - Micro Ondes - Grand réfrigérateur avec congélateur séparé (à bacs) - Machine à laver le linge 7KGs - Vaisselle et couverts, etc... - Gazinière 4 feux + four - Machine à café + expresso - Hotte aspirante - Double évier - Très nombreux rangements (placards et tiroirs). Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville. VMC naturelle. Sol: PVC Logement situé dans un quartier avec Internet très haut débit (ADSL2+) ainsi que fibre optique. Le stationnement est gratuit dans les rues adjacentes. Séjour donnant sur une loggia (doubles vitrages) avec vitres du haut coulissantes. La location comprend également: - Un cellier avec des étagères de rangement - Une grande cave au sous-sol - Une place dans un parking collectif sécurisé (accès par bip) - Local collectif sécurisé pour vélo Loyer hors charges de 600 € Charges: 50 € (eau, enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes). N'hésitez pas à me contacter de préférence la veille pour toute visite de l'appartement. D'autres photographies sont disponibles sur demande de votre part en me communiquant votre e-mail. Documents habituels à fournir pour la location (disponibles sur demande de votre part). Possibilité de colocation avec cautions solidaires. Caution: un mois de loyer hors charges soit 600€. Curieux s'abstenir. Pour information, DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) réalisé: Consommation indicative: 91 à 150 C Émission de gaz à effet de serre: 21 à 35 D