F3 NEUF, BBC EN FRANCE

Loue F3 neuf dans une nouvelle résidence, très bien entretenue, proche Sébastopol, tous commerces et école, très bien DESSERVI par les lignes de BUS 8 (Bétheny-Thillois),11(campus Croix Rouge),7 et 10. Aucune pièce ne donne sur rue. De chaque pièce, on a la vue sur les espaces verts de la copropriété où les enfants peuvent jouer soit dans l’allée soit sur la pelouse puisque la porte de l’entrée est fermée par un badge électronique. La copropriété est formée de plusieurs petites résidences qui ne s’ouvrent elles aussi que par vigik. L’appartement se situe au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur, muni d’un visiophone et d’un judas. Il est muni de volets roulants électriques et d’un thermostat d’ambiance. Fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage. Appartement très clartif et calme. Le logement est composé d’une entrée donnant accès à toutes les pièces. On commence par une petite pièce aménagée en dressing. La pièce principale avec sa cuisine US (28.85m2) comporte une plaque vitrocéramique, une hotte, cinq rangements dont un pour les épices et un tiroir. Emplacement pour le four et le lave- vaisselle. Puis, nous avons accès directement à une arrière cuisine où nous pouvons également brancher le lave-vaisselle. Il y a des étagères prévues pour le rangement. Grande clarté dans la pièce principale avec des baies vitrées sur toute sa longueur donnant sur un balcon puis dans sa largeur par une porte fenêtre vitrée. Prise TV et internet. La pièce principale, l’entrée, la salle de bains et les toilettes aux normes handicapées sont toutes carrelées. La chambre principale (11.45m2) donne sur la terrasse et l’autre(9.80m2) sur un balcon loggia diffusant une grande clarté. Elles sont toutes les deux en parquet flottant moderne et ont une prise TV et internet. Dans la salle de bains, possibilité de brancher le lave-linge. Sèche serviette chauffant. Meuble tout en un: rangement, vasque et miroir. Il y a accès à un garage collectif pour vélo ou poussettes également fermé. L’appartement dispose d’un box fermé dans le parking souterrain. Le box est alimenté en électricité et se situe au pied de l’ascenseur, idéal pour les courses. Surface: 72.60m2 pour l’appartement, 11.80m2 pour la loggia-balcon, 6.70m2 pour la terrasse. Orientation: Sud Ouest Loyer hors charges: 800 Charges:70.00 euros comprenant l’ascenseur, les espaces verts, la société de nettoyage, l’électricité dans les communs. Le partage des charges sera précisé ultérieurement. Chauffage au gaz individuel (BBC). Compteur d’eau individuel. Ces charges seront à régler directement par le locataire et ne sont pas comprises dans les 70 euros. LIBRE LE 1er mai 2016