FERME LOMAGNOLE EN FRANCE

Lomagole, entièrement rénovée en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales: Habitation de plain-pied d'environ 140m2 avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle d'eau et un séjour spacieux. À l'arrière, une étable, une grange, 2 appentis et un vaste hangar de 300 m² avec son atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parcelle de 1ha 4, arborée, avec un puits et un double accès pour une intimité totale. Environnement exceptionnellement calme et isolé, à 500m des premiers voisins, assurant une tranquillité absolue. À l'étage, des combles aménageables de 160m2 équipés de fenêtres double vitrage et volets en bois, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter. Maison sur vide sanitaire et assainissement individuel récent et aux normes, garantissant un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur air sur air, pour une efficacité énergétique remarquable. Situation géographique idéale: À seulement 9km de Saint Clar et 12km de Beaumont de Lomagne, avec tous les services, commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. Accès autoroute à 30 km, Toulouse Blagnac à 60 km, facilitant vos déplacements. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - 06 72 90 36 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17942 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 10400 m² Nombre de pièces 5+ Ville CASTERON 32380 Département Gers Région Midi Pyrénées