FERME SUR 22 HA PROCHE DU CIRCUIT DE MAGNY-COURS EN FRANCE

Situation géographique: Dans le département de la Nièvre (58) 5 km du circuit de Nevers Magny-Cours et du Golf 2h20 du centre de Paris (3 km A77 Paris-Clermont Ferrand) La propriété est une ancienne ferme entièrement close par un mur d’enceinte sur une surface de 22 hectares en nature de prairie d’un seul tenant autour des bâtiments. Des travaux de rénovation sont à prévoir, la propriété permet de nombreux projets qu’il soit agricole ou touristique, étant situé à proximité du circuit de Nevers Magny-Cours. Le charme de l’ancien vous comblera ainsi que l’espace naturel qui agrémente la propriété de plus, elle ne dispose d’aucun vis-à-vis.  Le corps de logis à rénover sur 300 m²: Au rez-de-chaussée:  Salle à manger de 35 m², Cuisine de 36 m² et arrière cuisine de 11 m², Trois Chambres de 20, 19 et 11 m², Salle de bain, WC. A l’étage (escalier dans la tour):  Un grand salon avec cheminée de 81 m² Trois Chambres de 19, 18 et 16 m², Grenier de 35 m². Les dépendances: Une habitation de gardien de 80 m² avec garage,  cuisine, salon/salle à manger, deux chambres et salle de bain. Un pigeonnier sur deux niveaux avec à l’étage les casses à pigeons et au rez-de-chaussée une chambre de 28 m² avec cheminée. Nombreuses dépendances agricoles, permettent le développement de projets. Une source permet l’alimentation en eau de la propriété ainsi que l’alimentation d’une marre. 33 hectares supplémentaires disponibles pour un projet agricole ainsi que 3,5 hectares.  De nombreux chemins de grande randonnées en direct de la propriété. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  381 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).