FERME ÉQUESTRE SUR 43 HA - PROCHE NOGARO EN FRANCE

Habitation:: Cette ferme équestreb'/xc2/xa0'se trouve sur lab'/xc2/xa0'route Européenne de d'Artagnan. Elle a pour vocation d'être une pension équineb'/xc2/xa0'en activité avec un CA important et régulier et offre des perspectives de développement. Elle peut convenir à un porteur de projet qui souhaite s'investir dans l'équin, mais plus encore vous pouvez aussi maintenir l'activité de chambres d'hôtes pour cavaliersb'/xc2/xa0'ou pour les gens de passage dans notre département afin de leur faire profiter de la quiétude des lieux. La partie habitation se compose d'une maison R+1 de 300 m² entièrement rénovée avec chambres d'hôtes et dortoir. Une seconde maison de R+1 de 160 m² peut être louée comme actuellement. Elle a l'avantage d'avoir deux accès indépendants, il est envisageable de faire deux locations. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La partie exploitationb'/xc2/xa0'se compose attenant à la maison de l'ancienne étable de 190 m² servant d'atelier, de garage et de sellerie. Une grange de 90 m² servant pour les repas de groupes. Cette dépendance possède tout le matériel nécessaire pour cuisiner et recevoir. Un hangar de 90 m² qui lui sert de garage et de stockage d'engins agricoles. On trouve aussi une grande stabulation de 375 m² avec zone de stockage et boxes à chevaux. Le site comprend aussi 14 abris pour les chevaux et une carrière drainée de 50x20 mètres. b'/xc2/xa0' Foncier:: L'ensemble du foncier pour la partie équineb'/xc2/xa0'est clôturé avec un accès facile grâce un à parcellaire groupé autour des bâtis. Les terres ne sont pas irriguées. Elles sont avec une pente légère à plus forte par endroit. Un chemin de randonnée fait le tour de la propriété et il est très bien entretenu par les propriétaires. Un ruisseau traverse la propriété et il y a aussi deux sources sur le parcellaire. b'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: Données non contractuelles. Surfaces données à titre indicatif. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.