FONDS DE COMMERCE À ISSY-LES-MOULINEAUX, M° MAIRIE D'ISSY: À ISSY LES MOULINEAUX

Vente cause retraire. Fonds de Commerce d'un pressing implanté en coeur de ville depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidèle. Il s'agit ici d'une véritable opportunité pour les futurs propriétaires de ce fonds car, grâce à son emplacement, ce Fonds de Commerce à un beau potentiel de développement du fait de la construction du nouveau quartier Coeur de Ville d'Issy-les-Moulineaux qui fera le lien entre Mairie d'Issy d'un côté et Corentin-Celton de l'autre. D'une surface d'environ 88 mètres et doté d'une belle et grande vitrine est composé d'un comptoir, d'un atelier entièrement équipé avec machines aux normes (dont machine à sec 10 kg kwl), zone de stockage. Pressing contrôlé et validé par le ministère de l'environnement en 2021. Contrôle 2345 Ok. Electricité refaite à neuf en 2021. Situé au pied d'un bel immeuble en pierre de taille ravalé en 2021. Bail 3/6/9 renouvelé en 2019 avec un loyer de 1.500 euros/mois Charges Comprises. dont 7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros. Ancien Secteur: Centre, Mairie d'Issy Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 88 m² Année de construction: 1930 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Haussmannien Type de construction: Pierre de taille Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 251100 € Prix hors honoraires acquéreur: 251100 € Pourcentage des honoraires: 7.53 % Honoraires acquéreurs: 18900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 81 Charges annuelles: 3000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE CHRIS IMMO - AGENCE CHRIS IMMO 16 RUE PIERRE FRANQUET 92140 CLAMART SIRET: 49952773700021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292399.pdf