FOS SUR MER - VILLA MODERNE T4 - 100M² / 458M² ! EN FRANCE

FOS-SUR-MER - COUP DE CŒUR Quartier Les Carabins ! Vous n'avez plus qu'à poser vos vallises dans cette superbe VILLA contemporaine. Elle est située idéalement au bout d'une impasse, gage de tranquillité, proche de toutes les commodités. A proximité des écoles, des supermarchés et des lignes de bus, avec un accès rapide aux autoroutes A55 et A54. Fos-sur-Mer bénéficie de plusieurs plages, vous permettant de profiter pleinement de la Méditerranée. • 100m² Habitables • Parcelle 458 m² • Non-mitoyenne – en impasse • Grande pièce de Vie - 44m² dont cuisine avec îlot central • 3 Chambres avec placard intégrés • Salle d'eau avec double vasque et douche à l'Italienne • 2 WC • Climatisation • Chauffe-eau thermodynamique • Sols en travertin • DPE B/A • Aucuns travaux à prévoir Située dans le quartier très prisé des Carabins, cette maison, érigée en 2017, offre des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez qu'à y déposer vos valises, vous serez charmé par l'harmonie et la luminosité qui règnent, dès le premier pas à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 44m² vous attend, comprenant une cuisine moderne avec un îlot central entièrement équipée, ouverte sur un séjour accueillant. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique complètent ce niveau pour votre confort ultime. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes pourvues de grands placards intégrés, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, un ravissant jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées, agrémenté d'une belle pelouse et d'une variété d'arbres fruitiers. Deux abris de jardin sont également à votre disposition pour vos besoins de rangement. Vous pouvez faire le tour complet de la maison. Pour le stationnement, un carport est déjà prévu, en plus de la capacité d'accueillir 2 autres véhicules à l'intérieur de la propriété et de pouvoir garer 2 véhicules à l'extérieur. Cette maison présente des finitions de qualité, incluant un sol en travertin dans toutes les pièces, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, des chauffages électriques récents dans les chambres, du double vitrage et des volets électriques partout, ainsi qu'un portail électrique. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! De plus, le diagnostic immobilier B/A classe le logement comme extrêmement performant. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Cette opportunité unique est à saisir sans attendre. Raison de la vente: Changement de région dû à des obligations professionnelles. Carmen de Waal E.I.- SEXTANT France International Contactez-moi au 06 09 51 49 21 Honoraires TTC à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 458 m² Nombre de pièces 4 Ville FOS SUR MER 13270 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur