GAILLAC CENTRE VILLE. LOCAL COMMERCIAL DE 33 M² À GAILLAC

Dans une rue proche de la place de la Libération, ce local offre une très bonne exposition à la clientèle. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou toute autre activité nécessitant d'être vue. Cet espace de 18 m² est complété par une réserve de 12 m² à rafraîchir. Le tout, proche des commodités et des axes routiers principaux de la ville. Affaire à saisir ! Réf: T-20 2194 Ancien Secteur: Centre ville SITUATION: Rue passante, bonne exposition Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 33 m² Surface du terrain: 33 m² Surface minimum du local: 33 m² Longueur de la vitrine: 2 m Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bon Travaux à prévoir: Réfection complète de la réserve à prévoir Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 691.2 € Dépôt de garantie: 960 € Loyer: 480 € CC L'ADRESSE ALBI - PATRIMOINE IMMOBILIER - L'ADRESSE Albi Patrimoine Immobilier 23 Bis Boulevard Edouard Andrieu 81000 ALBI SIRET: 81440827400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123209.pdf