GARD (30) - NIMES - A VENDRE APPARTEMENT ART DÉCO AVEC TERR À NÎMES

Appartement Art Déco de 120M2 avec terrasse et parking au 1e et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, à proximité du lycée Duhoda et du centre de Nimes. Bien vendu loué avec un bail de 3 ans courant jusqu'au 10/09/2022. Loyer mensuel 1120€. L'appartement vous accueille par une large entrée desservant un lumineux salon-séjour de 35M2. Trois chambres de bonne taille dont une avec grand dressing, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse très agréable de 30M2 complétée par une buanderie. Dans la cour commune, un garage de 15M2. Grande hauteur sous plafond, appartement baigné de lumière, chauffage par chaudière gaz de ville remplacée il y a 3 ans, climatisation dans le séjour et dans une des chambres, double vitrage partiel. Rafraichissement à prévoir. Produit idéalement situé pour tout faire à pied dans Nimes. Mandat N° 12883 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 765 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12883 K) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 268 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 62 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 1686 € Charges mensuelles: 64 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Jean-Luc MAURY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE