GRAND DOMAINE DE 46 HECTARES EN FRANCE

Au cœur d'une nature préservée à quelques kilomètres à peine de Ribérac, découvrez ce grand domaine agricole composé de terres, de prairies et de bois./nLe bien comprend une grande demeure de 139m2 au charme d'antan, de 2 vastes hangars, d'un garage, d'une très grande écurie et d'une petite maison d'habitation de plus de 50m2 et son chais de 20m2./nLe bâti principal est composé au rdc d'un salon, une grande chambre, une cuisine, une salle à manger, une véranda et un WC indépendant avec lave-main./nAu premier étage, 3 chambres très spacieuses et une salle de bain./nLe bien dispose d'un grand sous-sol avec pièces de stockages ainsi qu'un étage sous toit./nLa cour et le jardin entourant le bâti représentent 3500m2 mais le domaine s'étend sur 46 hectares composés d'une partie agricole, de prairies et de bois./nUn agréable bien où il fait bon vivre avec des terres à pertes de vue./nPrix: 579 000€./nEnglish spoken./nPour visiter Tom Immobillier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nHonoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2879.00 et 3895.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 3500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bertric Buree 24320 Département Dordogne Région Aquitaine