GRAND T2 AVENUE DU PONT JUVÉNAL 55M² DOM3959 EN FRANCE

Liberkeys vous présente en exclusivité, un grand T2 de 55,26m² au premier étage d'une résidence avec ascenseur: situé Avenue du pont Juvénal. Quartier dynamique idéalement situé avec de très nombreux commerces, boulangerie, supermarché, pharmacie, à quelques pas du centre commercial polygone d'un coté et de l'autre la Gare saint roch. L'appartement se compose un grand séjour de 19m², une cuisine séparé entièrement refaite et équipée, une chambre de 14,4m² avec son grand placard intégré ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Le tout réuni par un balcon filant accessible du séjour et de la chambre de 14m². Un local vélo est disponible sur place, ainsi qu'un garage sécurisé avec des places de parking non attitrés disponible pour les résidents. Le plus un cellier d'une superficie de 5m² totalement indépendant sur le même palier, idéal pour du rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude au gaz collectif, Charges de copropriété qui s'élèvent à 450€ par trimestre. Taxe foncière 1047€ A titre informatif l'appartement à déjà été loué 670€ mensuel hors charges. Toutefois il reste possible de s'affranchir du gaz collectif, en installant une ou deux climatisation réversible ainsi qu'une chaudière individuelle, validation de la copropriété sans difficulté. Investissement qui s'élèveraient à environ 3000€ pour une réduction de charges de moitié. A vous de choisir toutes les possibilités sont là. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou visite. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 55 m² Nombre de pièces 2 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon