GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À FATINES

Très rare aujourd'hui et à l'évidence introuvable demain (PLUi). Pour 85€ le m² (soit 118235 € le terrain) net vendeur de particulier à particulier, vend le dernier grand terrain à bâtir du secteur, 1391 m² hors lotissement, constructible de suite, viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. La fibre arrive (télétravail) à Fatines. Borné et en règle vis-à-vis de l'urbanisme (CU, DP, étude géotechnique G1, etc…). Non inondable, plat et propre (aucun frais de travaux de nivellement ou de nettoyage à prévoir, voir photos) et entretenu par mes soins (tonte) jusqu'au début de votre construction (voir +). Bien orienté avec de belles façades bordées d'un côté d'une bande enherbée communale et de l'autre d'une zone durablement agricole (PLUi). A la campagne, ce terrain est idéalement situé à la sortie du bourg de Fatines. Pour info, bien que rurale, nôtre village bénéficiera des avantages de la ville du Mans en intégrant le 1er janvier 2023 la communauté urbaine du Mans Métropole (transports en commun, ramassage des ordures ménagères, etc...) A quelques KM et minutes du Mans (nord, sud et centre), Fatines est également à 5 mn des autoroutes A11 & A28 (péage d'Auvours) et à 1h15 de Paris par le train (0h50 de TGV au départ de la gare du Mans). Pour tous renseignements complémentaire et prise de RDV, possibilité de me téléphoner jusqu'à 23h, week-end et jours fériés inclus y compris pour les visites. En résumé: Beau potentiel, transaction claire et nette, environnement figé par le futur PLUi, pas de surprises financières (viabilisé, plat et propre), libre à la construction et de constructeur, projet rapide possible. Fatines (72470) est une commune du département de la Sarthe (72), à l'est de Le Mans (72000), du canton de Montfort le Gesnois (72450), limitrophe des communes de Champagné (72470), d'Yvré l'Evèque (72530), Saint Corneille (72460) et de Saint Mars la Brière (72470)