GRANDE MAISON 4 CHAMBRES DEPENDANCE 228 M2 À MONTECH

A 12 minutes de Montech, venez découvrir cette maison qui, de par son architecture et son bâti, vous fera voyager dans le temps, en partant du début du 19ème jusqu'aux années 30 et 70. Vous serez tout d'abord séduits par sa terrasse donnant sur un magnifique jardin de quoi agrémenter de belles journées en famille ou entre amis. Vous serez surpris par la luminosité et l'espace que chaque pièce vous offre, cette maison possédant 4 chambres, une salle d'eau, un salon, un séjour, une cuisine, un grand garage. Des combles aménageables d'environ 70 m² peuvent être exploités. La cerise sur le gâteau, une dépendance d'environ 228 m² avec l'eau et l'électricité qui peut être rénovée en habitation. Possibilité de dissocier la dépendance de la maison. Terrain d'environ 1376 m² piscinable. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché! N'attendez pas pour le visiter. Réf: 21 Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 177 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 1376 m² Année de construction: 1800 Surface des dépendances: 228 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,MurPierre Chambre au rez de chaussé Endroit clair Grenier Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 76 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 189000 € Prix hors honoraires acquéreur: 189000 € Honoraires vendeurs: 9250 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMO 2 L - IMMO 2 L 34, Place Gambetta 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE SIRET: 89297737200010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294689.pdf