GRANDE MAISON AU CALME À ANGOULÊME

Maison familiale située à proximité du lycée Marguerite de Valois dans le quartier BEL-AIR, proche des arrêts de bus et du centre d'Angoulême. Étage: 3 Chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC et un grand salon / salle à manger de 33 m2 donnant sur une terrasse RDC: 1 Garage, 1 bureau et deux pièces à aménager Sous sol: Superficie de 80 m2 Chauffage central au gaz, double vitrage et volets roulants Un rafraîchissement est nécessaire. Maison à fort potentiel avec la possibilité de réaliser un investissement locatif dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nicolas ROBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: 878211749 - Angoulme Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 439 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2050 € Prix net du bien: 145000 € Prix hors honoraires acquéreur: 145000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 10150.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABITHEA ANGOULEME Puymoyen - ABITHEA Charente 33 Rue de Peusec 16400 PUYMOYEN SIRET: 35037864200192 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256814.pdf