GRANDE MAISON FAMILIALE OU DE RAPPORT EN FRANCE

/nBelle maison sur trois étages, située au calme dans une impasse de la commune de Manspach et louée actuellement./n/nChaque niveaux possèdent, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, et une ou plusieurs pièces de vie (chambre, salon ou autre)./n/nLe premier et le deuxième appartement, ont leurs terrasses et le logement du troisième a son balcon./n/nCette demeure est idéale pour une grande famille, qui souhaite avoir une certaine indépendance entre les différentes générations (par exemple: grand-parent au rdc et les enfants sur les deux autres étages), ou pour quelqu'un qui veut avoir sa résidence tout en ayant un revenu locatif (par exemple: habiter un ou deux niveaux niveau et louer le reste, revenu locatif, environ 1300 euros)./n/nLa production d'eau chaude est assurée par un cumulus./n/nLe chauffage est garanti par une chaudière au bois couplée à une chaudière au fioul./n/nLa propriété fait 1100 m² et possède aussi, des dépendances (possibilité de les aménager) ainsi qu'un garage./n/nPossibilité d'acquérir un terrain constructible accolé./n/n30 minutes de Belfort/n35 minutes de Mulhouse/n20 minutes de la frontière Suisse/n50 minutes de Bâle/n/nGrande surface à moins de 2 km/nÉcole maternelle et primaire sur la commune/nCollège à moins de 2 km/n/nrevenu locatif: 14400 euros/an/nPrix: 285000 € dont 3,64 % de HAI/n/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/n/nJérôme Descamps/nj.descamps@tomimmo.fr/ntél: 07 81 45 49 06/n/n/nHonoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 517 731 774 Mulhouse /n RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1094 m² Nombre de pièces 5+ Ville Manspach 68210 Département Rhin (Haut) Région Alsace