GRANDE MAISON SUR 2 NIVEAUX ET GRAND TERRAIN À MONTREUIL-SEINE ST DENIS

Maison type F7 de 221m² élevée sur 2 niveaux + 46m² de terrasse et balcon et 44 m² de garage et cellier. Sur un terrain de 796 m². Situation et accès: Au centre-ville de St André, entre la RN2 et l'Avenue de France, c'est un quartier animé et commerçant qui profite sa proximité avec la voie rapide. Sur une voie peu passante, quartier calme, nombreux commerces de proximités, stationnement aisé, bonne desserte routière et autoroutière (proche de la 4 voies). Composé de deux appartements locatifs: Au rez-de-chaussée un appartement F3 de 96 m² avec garage et cellier de 44 m², grande cour, loué actuellement 960 €. Au premier étage un appartement F4 de 125 m² loué 970 €, avec cour. Les deux logements disposent d'une entrée individuelle avec un portail ouvrant sur un terrain / jardin chacun, privé. La maison est en très bon état: toiture tôle, façade et peinture intérieure et extérieure ainsi que clôture remises à neuf (devis en cours). DPE en cours. Bonne qualité de construction, bon état d'entretien général. Le bien est mis en vente sur une base de 395 000€, négociable dans la limite du raisonnable. Premier contact par mail.