GRANDE MAISON À LA SORTIE DE BERGERAC, 3 GRANDES CHAMBRES, 3 EN FRANCE

Grande maison des années 50 avec une bonne qualité de construction. Volumes généreux et modulables, 1 grande chambre, salle d'eau et wc séparés en RDC. Grande cuisine dinaroire sur terrasse et jardin. L'étage offre 2 grandes chambres et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Triple garage et cave partielle,beau terrain de 1870 M2 Double vitrage et chaudière récente au gaz de ville à condenstaion sont déjà en place, il reste à prévoir une mise au goût du jour et eventuellement abattre une cloison non porteuse au rdc mais la maison développe prés de 180 M2 habitable. La situation en bord de route fréquentée sera un atout pour un artisan ou profession libérale souhaitant mixer résidence pricnipale et activité professionnelle. Rapport qaulité/prix très intéressant tenant compte de la nuisance de route. Honoraires: 7,41 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 1870 m² Nombre de pièces 4 Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine