GRASSE 06130 APPARTEMENT 5 PIÈCES 124M2 DERNIER ÉTAGE + EN FRANCE

*GRASSE 06130 * Quartier Saint-Claude - EXCLUSIVITÉ Proprietes-privees.com Anne BORNET - Vue panoramique pour cet appartement 5 pièces de 124 m2 situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec 2 piscines + tennis. Accès routiers, bus et établissements scolaires à proximité. L'entrée avec placard s'ouvre sur un salon/salle à manger de 52m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse et un balcon filant. La suite parentale de 19m2 avec placard, salle de bain et toilette indépendant accède à sa terrasse privative avec vue dégagée. Le coin nuit se compose d'un couloir avec placards, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. 2 places de parking privatives en sous-sol et 2 caves complètent ce bien. Seul et unique appartement à l'étage. Dans la résidence: copropriété très bien entretenue avec gardien, ascenseur, espaces verts, 2 piscines, terrain de tennis, terrain de pétanque. Mon coup de coeur: ses pièces spacieuses et sa vue panoramique à 360° ! Prix: 473 000 euros Honoraires charge vendeur. Copropriété de 223 lots. Charges mensuelles: 437 euros (5244 euros / an). Taxe foncière: 1819 euros Consommation énergétique: 99 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre: 16 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780 euros et 1056 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: a.bornet@proprietes-privees.com Visite virtuelle sur simple demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf: 302980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 223 lots (). Charges annuelles: 5244 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 124 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur