GRATTE-CIEL - LUMINEUX T5 DE 132 M² À VILLEURBANNE

En plein cœur du quartier très recherché des Gratte-Ciel, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce séduisant appartement familial. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 1996, venez découvrir ce joli T5 de 132 m² et son extérieur de 10 m². Idéalement situé, à moins de deux minutes à pied du Métro A, proche de toutes les commodités(commerces, écoles, supermarché, transports,..), vous aurez un véritable coup de cœur pour cet appartement chaleureux et confortable, entièrement refait à neuf en 2018, climatisé et avec de belles prestations de qualité. Vous serez acceuilli par une agréable pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant accès à un balcon, exposé Ouest. Le coin nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de rangement et climatisées, une salle de bain, une salle d'eau, deux Wc. Pour parfaire le tout, vous disposerez de plusieurs espaces de rangement, un cellier, une buanderie,climatisation, chaudière neuve. Dans une copropriété de 32 lots principaux. Taxe Foncière: 1 692 €. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €. Aucune procédure n'est en cours. Préparez dès maintenant votre prochaine rentrée dans ce charmant appartement familial. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 au 06.20.70.34.63 Mandat N° 233. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Patricia MARCIANO - Tél. 0620703463 N° RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA7585 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 132 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine