GRAULHET, MAISON DE 180 M² À GRAULHET

Sur la commune de Graulhet, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 180 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte d'environ 75 m², 3 grandes chambres de 12 à 17 m² dont une sur mezzanine, une salle d'eau d'environ 10 m². Pour les extérieurs et dépendances, cette maison nous offre une terrasse couverte de 16 m², un garage de 33 m² et un espace atelier de plus de 14 m² ainsi qu'une piscine de 11 X 5. Le tout sur une parcelle cadastrale de 2946 m², avec possibilité d'avoir 2000 m² supplémentaires. Réf: GA-20 2113 Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 180 m² Surface du séjour: 75 m² Surface du terrain: 2946 m² Surface au sol: 150 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1928 € Prix net du bien: 269000 € Prix hors honoraires acquéreur: 269000 € Honoraires vendeurs: 15940 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE ALBI - PATRIMOINE IMMOBILIER - L'ADRESSE Gaillac Patrimoine Immobilier 10 Place Saint Michel 81600 GAILLAC SIRET: 88905554700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294278.pdf